Certificados, Informes, Dictámenes

Certificado de Eficiencia Energética: En cumplimiento del Real Decreto 390/2021, de 1 de junio, por el que se aprueba el procedimiento básico para la certificación de la eficiencia energética de los edificios, todo propietario que desee vender o alquilar su vivienda debe obtener obligatoriamente el Certificado de Eficiencia Energética de su vivienda.

Certificado para alteración catastral: Cuando no estamos de acuerdo con la valoración que realiza el Catastro de nuestro inmueble, cuando existen discrepancias superficiales, de uso, antigüedad, estado de conservación, etc. En estos casos es conveniente realizar un recurso para que se tenga en cuenta la realidad física del inmueble y sus dimensiones. Para ello se debe realizar una alteración catastral, donde se debe aportar documentación técnica relativa a un Levantamiento de Planos y un anexo de Coordenadas Georreferenciadas, además de un Certificado de Antigüedad.

Informe de Evaluación de Edificios: Es el documento que acredita la situación en la que se encuentran los inmuebles al menos en relación con su estado de conservación, su cumplimiento de la normativa vigente sobre accesibilidad universal y su grado de eficiencia energética. Mayoritariamente, este examen es obligatorio para todos los edificios de uso residencial colectivo, que tengan 50 años o más de antigüedad.